Marc Delorme

Marc Delorme est un conseiller en investissement locatif et gestionnaire de patrimoine immobilier avec 15 ans d'expérience, spécialisé dans l'optimisation fiscale et la stratégie d'acquisition pour investisseurs privés. Il accompagne ses clients dans la constitution de portefeuilles immobiliers rentables et pérennes.

Passionné par l'investissement locatif sous toutes ses formes, Marc excelle particulièrement dans l'analyse des dispositifs de défiscalisation comme la loi Pinel et le statut LMNP, qu'il maîtrise dans leurs moindres subtilités juridiques et fiscales. Son approche méthodologique repose sur une analyse rigoureuse des marchés locaux, une évaluation précise des rendements nets et une vision à long terme du patrimoine de ses clients. Il défend une philosophie claire : l'immobilier locatif doit servir un projet de vie, pas seulement une logique de placement, et chaque investissement doit s'inscrire dans une stratégie globale cohérente. Marc travaille principalement avec des cadres supérieurs, professions libérales et chefs d'entreprise cherchant à diversifier leur patrimoine et à préparer leur retraite. Un exemple emblématique de son expertise : il a récemment accompagné un couple de médecins dans l'acquisition de trois appartements neufs en Pinel, en optimisant leur fiscalité tout en garantissant une rentabilité nette supérieure à 4% après impôts. Sa valeur ajoutée réside dans sa capacité à transformer des contraintes fiscales en opportunités patrimoniales concrètes, en combinant expertise technique, connaissance fine des marchés régionaux et sens aigu de la négociation avec les promoteurs immobiliers.