L’acquisition d’un terrain représente souvent la première étape d’un projet immobilier important. Mais avant de signer un compromis de vente, il est essentiel de se pencher sur le Certificat d’Urbanisme (CU), un document crucial qui renseigne sur la constructibilité du…
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L’indivision immobilière est une situation juridique où un bien immobilier est détenu par plusieurs personnes, sans distinction de parts. Cette situation, bien que fréquente, est souvent mal comprise et peut engendrer des difficultés pour les indivisaires. L’indivision : naissance et…
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L’indivision est un régime juridique qui survient lorsqu’un bien immobilier appartient à plusieurs personnes sans qu’il y ait de division physique de celui-ci. Dans le contexte d’une succession, l’indivision se produit lorsque plusieurs héritiers héritent d’un bien immobilier. Cette situation…
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Devenir propriétaire est un rêve pour de nombreux Français. Cependant, face à la hausse des prix de l’immobilier et des taux d’intérêt, l’accès à la propriété peut sembler inaccessible. Le Prêt à Taux Zéro (PTZ), un dispositif mis en place…
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Imaginez : vous avez enfin trouvé la maison de vos rêves. Vous négociez le prix avec le vendeur, et tout semble parfait. Mais avant de signer le compromis de vente, un détail crucial est soulevé : votre numéro fiscal. Sans…
Lire la suitePour inciter les Français à investir dans l’achat des biens immobiliers à mettre en location, l’Etat a mis en place de nombreuses mesures incitatives. Les lois de défiscalisation immobilière occupent la première place. Depuis des années, de nombreux dispositifs de…
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L’état des lieux est un document qui manifeste un accord entre le bailleur et le locataire sur l’état du logement, au moment de l’entrée et lors de la libération des lieux par le locataire. Il matérialise un constat fait par…
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Le commandement de payer est une étape indispensable dans le but de faire reconnaître la clause résolutoire. En cas de loyers non honorés, l’envoi d’un commandement de paiement permet de rentrer dans la disposition de résiliation automatique de contrat en…
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Si vous estimez que vos impôts représentent une somme assez conséquente, vous pouvez profiter de certains avantages fiscaux via un dispositif de défiscalisation immobilière. La loi Pinel par exemple est valable jusqu’au 31 décembre 2021 et ouvre droit à une…
Lire la suiteQuelques documents sur la réalisation de certains diagnostics immobiliers sont à vérifier avant d’accomplir toutes les démarches pour la location d’une maison. C’est pour se conformer aux règles de la location immobilière, mais aussi pour vérifier l’état du logement avant…
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